История группы компаний "MARKS" берет свое начало в 2005 году, когда директор ведущего научно-исследовательского института страны в области подземного строительства - НИИОСП им. Н. М. Герсеванова - Вячеслав Александрович Ильичев, завершив свое 20-летнее управление институтом, создал компанию ООО «ПОДЗЕМПРОЕКТ», которая впоследствии послужила основой для развития группы компаний "MARKS". Научные традиции времени создания компании "ПОДЗЕМПРОЕКТ" сохранены в стенах ГК "MARKS" и продолжают развиваться и активно использоваться. Первым проектом компании стал один из самых сложных объектов подземной реконструкции – создание подземного пространства в 5 этажей под Большим театром России. Пройдя через большое число сложных, особо опасных и уникальных объектов, коллектив развил свои компетенции в области науки и проектирования различных типов объектов капитального строительства.